Image

Poštovani sugrađani,

Predlažemo da vaša stambena zajednica iskoristi zakonsko pravo, ne i obavezu, da naplatu naknada za upravljanje, tekuće i investiciono održavanje stambene zgrade Ugovorom poveri JKP „Infostan tehnologije“ i tako obezbedi efikasno i pravovremeno prikupljanje sredstava po ovom osnovu.

Zakonodavac je prepoznao da postupak prikupljanja sredstava potrebnih za funcionisanje stambene zajednice predstavlja problem čak i u uslovima kada stambena zajednica funkcioniše, a vlasnici posebnih delova većinom prihvataju i poštuju Odluke organa upravljanja zgradom. Stoga je članom 65. stav 1. navedenog Zakona omogućeno „da se naplata troškova upravljanja i/ili održavanja zgrade vrši uplatom na tekući račun tog lica ili preko Sistema objedinjene naplate komunalnih i drugih usluga, u slučaju da je jedinica lokalne samouprave uspostavila takav sistem “.
Pored drugih prednosti, Sistem obezbeđuje i da svaka naknada, čija naplata mu je poverena, postaje izvesno naplativa redovnim ili prinudnim putem.

Sistem objedinjene naplate komunalnih usluga u Beogradu funkcioniše od 1977. godine, a njegov nosilac je JKP „Infostan tehnologije“. Od početka primene Zakona o stanovanju do 30. novembra 2022. godine više od 2.300 stambenih zajednica je sa JKP „Infostan tehnologije“ sklopilo Ugovor i naplatu ovih usluga vrši preko Sistema objedinjene naplate komunalnih usluga u Beogradu.
Efikasnost i druge prednosti naplate naknada za usluge upravljanja, tekućeg i investicionog održavanja zgrada u okviru Sistema objedinjene naplate naročito su prepoznali vlasnici posebnih delova i organi upravljanja većih stambenih zajednica.